Официальные документы
Упрощенная система налогообложения (УСН)
город ______________ ________________ (дата прописью)
Открытое акционерное общество "Российские железные дороги", именуемое в дальнейшем "Продавец", в лице _______________, действующего на основании ___________ (устав, доверенность), с одной стороны, и _____________ (наименования юридических лиц указываются полностью), именуемое в дальнейшем "Покупатель", в лице __________________ (полное наименование организации с указанием организационно-правовой формы либо фамилия, имя, отчество физического лица), действующего на основании _________________ (устав, доверенность, положение и т.д.), с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок общей площадью _____ кв. м из земель ____________ (категория земель) с кадастровым N ____________ , находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): ______________ (субъект Российской Федерации, город, поселок, село и др., улица, дом, строение и др., иные адресные ориентиры) (далее - Участок). Разрешенное использование Участка _________________.
Границы Участка указаны на кадастровой карте (плане, паспорте) Участка, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью.
1.2. Участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании ____________________ (наименование правоустанавливающего документа, его реквизиты), что подтверждается ___________________ (реквизиты свидетельства о государственной регистрации права собственности ОАО "РЖД": наименование органа, дата, серия, номер свидетельства, дата и номер записи о регистрации).
Продавец гарантирует, что Участок свободен от прав третьих лиц, не указанных в настоящем Договоре, не находится под арестом, в залоге и не является предметом спора.
2.2. В отношении Участка существуют следующие ограничения (обременения) __________________ (пункт включается при наличии ограничений (обременений) с указанием реквизитов документа, которым установлено ограничение (обременение), либо документа, подтверждающего такие ограничения (обременения), например выписки из ЕГРП, свидетельства о государственной регистрации права, кадастрового плана (карты) участка и др.). <*>
--------------------------------
<*> В случае если предметом договора являются несколько участков, их характеристики, сведения о документах, подтверждающих права ОАО "РЖД", указываются индивидуально для каждого участка.
3.1. Цена Участка установлена Сторонами в размере _________ руб. без налога на добавленную стоимость (в случае продажи нескольких участков цена указывается индивидуально для каждого участка).
4.1. Покупатель обязуется оплатить цену Участка, указанную в пункте 3.1 настоящего Договора, в течение 10 (десяти) дней с даты подписания Сторонами настоящего Договора путем перечисления всей суммы на счет Продавца, указанный в разделе 10 настоящего Договора.
4.2. Обязательства Покупателя по оплате Участка считаются выполненными с даты поступления денежных средств в полном объеме на счет Продавца.
5.1. Участок передается Продавцом Покупателю по акту приема-передачи в течение 10 (десяти) дней после поступления денежных средств, указанных в пункте 3.1 настоящего Договора, на счет Продавца в полном объеме.
5.2. С даты подписания акта приема-передачи ответственность за сохранность Участка, равно как и риск случайной порчи Участка, несет Покупатель.
5.3. Обязательство Продавца передать Участок Покупателю считается исполненным после подписания Сторонами акта приема-передачи.
6.1. За просрочку перечисления платежа, предусмотренного пунктом 4.1 настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в виде пени в размере 0,1% (ноль целых одна десятая) за каждый день просрочки, но не более 20% (двадцати) от цены, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязанностей, предусмотренных пунктами 5.1, 7.3 настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в виде пени в размере 0,001% (ноль целых одна тысячная) от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, за каждый день просрочки.
Страницы: 27 из 38 <-- предыдущая cодержание следующая -->
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕЗАСТРОЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ОАО РЖД. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. ЦЕНА ДОГОВОРА. ПЛАТЕЖИ ПО ДОГОВОРУ. ПЕРЕДАЧА УЧАСТКА. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
(Приказ ОАО ''РЖД'' от 07.11.2008 N 150. О порядке распоряжения недвижимым имуществом ОАО ''РЖД (вместе с ''Положением о порядке распоряжения недвижимым имуществом ОАО ''РЖД''))Упрощенная система налогообложения (УСН)
Адрес места нахождения: Адрес места нахождения (места жительства):
ИНН ИНН (паспортные данные физического лица)
ОГРН ОГРН
Р/с: Р/с:
Банк: Банк:
БИК БИК
Тел./факс: Тел./факс:
Подписи Сторон:
от Продавца: от Покупателя:
__________________________ __________________________
__________________________ __________________________
М.П. М.П.
Приложение N 4
к Положению о порядке распоряжения
недвижимым имуществом ОАО "РЖД"
к Положению о порядке распоряжения
недвижимым имуществом ОАО "РЖД"
купли-продажи незастроенного земельного участка,
находящегося в собственности ОАО "РЖД"
находящегося в собственности ОАО "РЖД"
город ______________ ________________ (дата прописью)
Открытое акционерное общество "Российские железные дороги", именуемое в дальнейшем "Продавец", в лице _______________, действующего на основании ___________ (устав, доверенность), с одной стороны, и _____________ (наименования юридических лиц указываются полностью), именуемое в дальнейшем "Покупатель", в лице __________________ (полное наименование организации с указанием организационно-правовой формы либо фамилия, имя, отчество физического лица), действующего на основании _________________ (устав, доверенность, положение и т.д.), с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок общей площадью _____ кв. м из земель ____________ (категория земель) с кадастровым N ____________ , находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): ______________ (субъект Российской Федерации, город, поселок, село и др., улица, дом, строение и др., иные адресные ориентиры) (далее - Участок). Разрешенное использование Участка _________________.
Границы Участка указаны на кадастровой карте (плане, паспорте) Участка, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью.
1.2. Участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании ____________________ (наименование правоустанавливающего документа, его реквизиты), что подтверждается ___________________ (реквизиты свидетельства о государственной регистрации права собственности ОАО "РЖД": наименование органа, дата, серия, номер свидетельства, дата и номер записи о регистрации).
Продавец гарантирует, что Участок свободен от прав третьих лиц, не указанных в настоящем Договоре, не находится под арестом, в залоге и не является предметом спора.
2.2. В отношении Участка существуют следующие ограничения (обременения) __________________ (пункт включается при наличии ограничений (обременений) с указанием реквизитов документа, которым установлено ограничение (обременение), либо документа, подтверждающего такие ограничения (обременения), например выписки из ЕГРП, свидетельства о государственной регистрации права, кадастрового плана (карты) участка и др.). <*>
--------------------------------
<*> В случае если предметом договора являются несколько участков, их характеристики, сведения о документах, подтверждающих права ОАО "РЖД", указываются индивидуально для каждого участка.
3. Цена Договора
3.1. Цена Участка установлена Сторонами в размере _________ руб. без налога на добавленную стоимость (в случае продажи нескольких участков цена указывается индивидуально для каждого участка).
4. Платежи по Договору
4.1. Покупатель обязуется оплатить цену Участка, указанную в пункте 3.1 настоящего Договора, в течение 10 (десяти) дней с даты подписания Сторонами настоящего Договора путем перечисления всей суммы на счет Продавца, указанный в разделе 10 настоящего Договора.
4.2. Обязательства Покупателя по оплате Участка считаются выполненными с даты поступления денежных средств в полном объеме на счет Продавца.
5. Передача Участка
5.1. Участок передается Продавцом Покупателю по акту приема-передачи в течение 10 (десяти) дней после поступления денежных средств, указанных в пункте 3.1 настоящего Договора, на счет Продавца в полном объеме.
5.2. С даты подписания акта приема-передачи ответственность за сохранность Участка, равно как и риск случайной порчи Участка, несет Покупатель.
5.3. Обязательство Продавца передать Участок Покупателю считается исполненным после подписания Сторонами акта приема-передачи.
6. Ответственность Сторон
6.1. За просрочку перечисления платежа, предусмотренного пунктом 4.1 настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в виде пени в размере 0,1% (ноль целых одна десятая) за каждый день просрочки, но не более 20% (двадцати) от цены, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязанностей, предусмотренных пунктами 5.1, 7.3 настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в виде пени в размере 0,001% (ноль целых одна тысячная) от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, за каждый день просрочки.
Страницы: 27 из 38 <-- предыдущая cодержание следующая -->