ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
(Приказ ОАО ''РЖД'' от 07.11.2008 N 150. О порядке распоряжения недвижимым имуществом ОАО ''РЖД (вместе с ''Положением о порядке распоряжения недвижимым имуществом ОАО ''РЖД''))Упрощенная система налогообложения (УСН)
5.4.9. В течение десяти дней с даты заключения настоящего Договора заключить с Арендодателем или специализированной организацией договор на сбор и вывоз с Участка бытовых, производственных и иных отходов, образуемых в процессе деятельности Арендатора.
5.4.10. Не осуществлять на Участке рекламно-информационную деятельность в какой-либо форме самостоятельно и/или с привлечением третьих лиц, включая размещение рекламы, рекламоносителей, рекламных конструкций.
Не размещать на Участке игровые столы, игровые автоматы, кассы тотализаторов, кассы букмекерских контор и иное игорное оборудование, а также не вести игорную деятельность с использованием Участка иным образом.
5.4.11. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
5.4.12. Произвести государственную регистрацию настоящего Договора в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (подпункт включается в договоры, заключенные на срок не менее года).
5.4.13. Не совершать любые действия (бездействия), которые могут повлиять на стабильную, бесперебойную и безопасную деятельность железнодорожного транспорта.
5.4.14. При возникновении любой чрезвычайной ситуации, связанной с работой железнодорожного транспорта, как то (но не исключительно): аварии, схода, пожара и других, не препятствовать ликвидации чрезвычайной ситуации, в том числе доступу на Участок и использованию природных и иных ресурсов, находящихся на Участке и необходимых для ликвидации чрезвычайной ситуации и ее последствий.
5.5. В случае неисполнения Арендатором обязанности по освобождению земельного участка, в том числе от имущества Арендатора, Арендодатель вправе применить меры самозащиты своих прав, необходимые для освобождения Участка (ст. 14 Гражданского кодекса Российской Федерации), в том числе осуществить от своего имени и за счет Арендатора передачу имущества Арендатора на хранение третьему лицу, продажу такого имущества после истечения месяца с даты нарушения Арендатором обязанности по освобождению Участка и другие действия. Расходы, понесенные Арендодателем при применении мер самозащиты, подлежат возмещению Арендатором, в том числе из сумм, причитающихся ему от продажи имущества.
6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
6.2. В случае расторжения настоящего Договора Арендатор несет ответственность перед Арендодателем за вред, причиненный Арендодателю повреждением Участка (повреждением или сносом зданий, сооружений на нем, находящихся в собственности Арендодателя), многолетних насаждений непосредственно Арендатором или же третьими лицами.
6.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором обязательства по внесению арендной платы Арендатор обязан перечислить на счет Арендодателя, указанный в разделе 11 настоящего Договора, пени в размере 0,1% (ноль целых одна десятая) от невыплаченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.
6.4. В случае невозвращения Участка Арендодателю при прекращении настоящего Договора в срок, указанный в подпункте 5.4.7 настоящего Договора, Арендатор обязан перечислить на счет Арендодателя, указанный в разделе 11 настоящего Договора, пени в размере 0,1% (ноль целых одна десятая) от месячного размера арендной платы за каждый день просрочки.
6.5. За неисполнение обязательства, предусмотренного подпунктом 5.4.5 настоящего Договора, Арендатор обязан перечислить на счет Арендодателя, указанный в разделе 11 настоящего Договора, штраф в размере четырехкратной месячной арендной платы за Участок.
6.6. Выплата неустойки, установленной настоящим Договором, не освобождает Арендатора от выполнения лежащих на нем обязательств или устранения нарушений, а также от возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, предусмотренных настоящим Договором.
7.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, обусловленное действием обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных ситуаций и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, в том числе объявленной или фактической войной, гражданскими волнениями, эпидемиями, блокадами, пожарами, землетрясениями, наводнениями и другими природными стихийными бедствиями, а также изданием актов государственных органов.
7.2. Свидетельство, выданное торгово-промышленной палатой или иным компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы.
7.3. Сторона, которая не исполняет свои обязательства вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна не позднее чем в трехдневный срок известить другую Сторону о таких обстоятельствах и их влиянии на исполнение обязательств по настоящему Договору.
7.4. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех) последовательных месяцев, настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.
8.1. Все споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров.
Страницы: 22 из 38 <-- предыдущая cодержание следующая -->