РЕКВИЗИТЫ АРЕНДОДАТЕЛЯ И АРЕНДАТОРА. ДОГОВОР В СОБСТВЕННОСТИ ОАО РЖД. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

10.3. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника арендуемого Недвижимого имущества не является основанием для изменения условий или расторжения настоящего Договора.
10.4. Обязательства по оплате затрат на содержание Недвижимого имущества на основании отдельного договора с Арендодателем или с соответствующими организациями возникают у Арендатора с даты подписания Сторонами акта приема-передачи Недвижимого имущества или с даты поступления имущества в фактическое владение Арендатора (с даты наиболее ранней из этих двух дат).
10.5. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации одной из Сторон она обязана письменно в двухнедельный срок после произошедших изменений сообщить другой Стороне о данных изменениях, кроме случаев, когда изменение наименования и реорганизация происходят в соответствии с указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации.
10.6. Арендодатель имеет право контролировать выполнение Арендатором обязательств по настоящему Договору, в том числе своевременность и полноту оплаты Арендатором арендной платы и штрафных санкций, установленных настоящим Договором.
В случае нарушения Арендатором законодательства Российской Федерации или условий Договора, выявленного при проведении проверок, предусмотренных подпунктом 3.3.11 Договора, Арендодатель незамедлительно составляет акт, который должен быть подписан представителями Арендодателя, Арендатора, а также, по возможности, представителями уполномоченных органов государственной власти, правоохранительных органов, органов местного самоуправления, общественных организаций и т.д. В случае отказа представителя Арендатора от подписания акта проверки об этом должна быть произведена соответствующая запись в акте.
10.7. Реклама, рекламоносители и рекламные конструкции, размещенные в соответствии с внутренними нормативными документами ОАО "РЖД" на Недвижимом имуществе (снаружи и внутри, на отдельных конструктивных элементах Недвижимого имущества) до передачи Недвижимого имущества Арендатору, сохраняются. В отношении этой рекламной информации, рекламоносителей и рекламных конструкций Арендодатель реализует права, предусмотренные подпунктом 3.2.2 Договора.
10.8. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются законодательством Российской Федерации.
10.9. Настоящий Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
10.10. Приложения к Договору:
10.10.1. Приложение N 1 "Основные характеристики передаваемого в аренду недвижимого имущества" (при передаче в аренду части здания, сооружения также прилагаются поэтажные планы, на которых обозначаются сдаваемые в аренду помещения (части помещений) с указанием размера арендуемой площади, скрепленные подписями и печатями Сторон).
10.10.2. Приложение N 2 "Расчет арендной платы".
10.10.3. Документы, подтверждающие полномочия лиц, подписавших настоящий Договор со стороны Арендодателя и Арендатора.