ИЛЛЮСТРАТИВНАЯ ФИНАНСОВАЯ ОТЧЕТНОСТЬ, ПОДГОТОВЛЕННАЯ В СООТВЕТСТВИИ С МСФО <*>. ПРОДОЛЖЕНИЕ

финансовые инструменты должны первоначально отражаться по
справедливой стоимости. При отсутствии активного рынка для
таких операций для того, чтобы определить, осуществлялись ли
операции по рыночным или нерыночным процентным ставкам,
используются профессиональные суждения. Основанием для
суждения является ценообразование на аналогичные виды
операций с несвязанными сторонами и анализ эффективной
процентной ставки.

Возмещаемая стоимость гудвила была оценена на основе расчета
стоимости, получаемой в результате использования
(справедливая стоимость за вычетом затрат на продажу). См.
примечание 12.

Инвестиции, отражаемые по стоимости приобретения
Группа не может оценить справедливую стоимость инвестиций в
акции ____ (названия организаций), имеющихся в наличии для
продажи, с достаточной степенью надежности. Инвестиции
отражены в консолидированном отчете о финансовом положении по
стоимости приобретения в сумме ____ тысяч рублей (20XX г.:
_____ тысяч рублей). Организация - объект инвестиции не
публиковала последнюю финансовую информацию о своей
деятельности, ее акции не котируются на бирже и в
общедоступных источниках отсутствует информация о цене
недавних торговых сделок с этими акциями. По оценке Группы,
справедливая стоимость данных инвестиций составляет от ______
тысяч рублей до ______ тысяч рублей (20XX г.: от ______ тысяч
рублей до ________ тысяч рублей) на основе (опишите метод
оценки). Рынок этих активов не является ликвидным, но Группа
предполагает, что сможет найти покупателя среди (опишите
потенциальных целевых покупателей), заинтересованных в
(инвестициях, характеризующихся высоким риском и высокой
доходностью).
В 20YY году Группа продала свои инвестиции в акции _______
(названия организаций) (20XX г.: (названия организаций),
которые ранее были отражены в консолидированном отчете о
финансовом положении по стоимости приобретения в сумме _____
тысяч рублей (20XX г.: _____ тысяч рублей), в связи с
невозможностью определения их справедливой стоимости с
достаточной степенью надежности. Группа отразила прибыль от
реализации в сумме ______ тысяч рублей (20XX г.: ________
тысяч рублей) в консолидированном отчете о прибылях и

Принцип непрерывно действующей организации
Данная финансовая отчетность подготовлена на основе принципа
непрерывно действующей организации. Используя это суждение, в
Группе учитывались существующие намерения, прибыльность
операций, имеющиеся в наличии финансовые ресурсы и
воздействие текущей экономической ситуации на деятельность

Оценка инвестиционной недвижимости с помощью метода
капитализации дохода
Инвестиционная недвижимость отражается на конец каждого
отчетного периода по справедливой стоимости, определенной на
основе отчета об оценке, подготовленного международной
компанией, специализирующейся на оценке. В связи с характером
недвижимости и отсутствием сопоставимой рыночной информации
справедливая стоимость инвестиционной недвижимости
определяется на основе метода капитализации дохода, который
предполагает оценку стоимости на основе ожидаемых будущих
выгод, которые будут получены от этой недвижимости в виде
поступлений арендного дохода. При использовании данного
метода рассматривается чистый доход, полученный от
(сопоставимой) недвижимости, капитализированный для
определения стоимости оцениваемой недвижимости.
В основу оценки справедливой стоимости положены основные
- допущения в отношении: получения договорной арендной платы;
- ожидаемых будущих рыночных ставок аренды; периодов отсутствия
- арендаторов; требований к техническому обслуживанию;
- применимых ставок дисконтирования. Результаты оценки
сравниваются на регулярной основе с фактическими данными
рынка о доходности и реальными операциями Группы и операциями
на рынке.
Далее представлена информация об основных допущениях и


Страницы: 128 из 136  <-- предыдущая  cодержание   следующая -->