ПРАВИЛА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ АКТИВОВ И РАЗМЕРА ИНВЕСТИРОВАННОГО КАПИТАЛА И ВЕДЕНИЯ ИХ УЧЕТА. ПРОДОЛЖЕНИЕ

47. При расчете размера инвестированного капитала в части объектов теплосетевой инфраструктуры, эксплуатирующихся регулируемой организацией в соответствии с договором аренды (концессионным соглашением), размер инвестированного капитала устанавливается равным расходам, понесенным регулируемой организацией на строительство и (или) реконструкцию объектов теплосетевой инфраструктуры за счет прибыли организации и заемных средств за весь период деятельности этой организации по договору аренды (концессии) до момента перехода к регулированию тарифов методом доходности инвестированного капитала. Эта величина рассчитывается как сумма стоимости объектов теплосетевой инфраструктуры, принадлежащих регулируемой организации на праве собственности, определяемой в соответствии с пунктом 45 настоящих методических указаний, остаточной балансовой стоимости улучшений объектов теплосетевой инфраструктуры, находящихся в аренде (концессии), за вычетом средств, полученных регулируемой организацией на строительство (реконструкцию) объектов теплосетевой инфраструктуры в части, финансируемой за счет выручки от реализации товаров (услуг) по регулируемым тарифам (ценам), надбавок к тарифам организации коммунального комплекса, платы за подключение и бюджетных ассигнований за весь период деятельности этой организации по договору аренды (концессии) до момента перехода к регулированию тарифов методом доходности инвестированного капитала.
48. Размер инвестированного капитала регулируемой организации, эксплуатирующей объекты теплосетевой инфраструктуры на основе права хозяйственного ведения или оперативного управления, устанавливается равным нулю.
49. В случае, если частная собственность на объекты теплосетевой инфраструктуры возникла в результате приватизации, осуществленной после 1 января 2011 года, первоначальный размер инвестированного капитала устанавливается равным объему денежных средств, поступивших в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации в результате передачи имущества частному собственнику, но не выше начальной цены указанного имущества, установленной документами о проведении приватизации.
50. Стоимость объектов, используемых регулируемой организацией для осуществления деятельности по передаче тепловой энергии на основании договора лизинга в момент перехода к регулированию тарифов такой организации методом доходности инвестированного капитала, включается в размер инвестированного капитала в объеме, определяемом регулирующим органом на основании договоров лизинга.
51. Передача управления объектами теплосетевой инфраструктуры от одной регулируемой организации другой регулируемой организации при неизменном составе активов регулируемой организации, используемых для осуществления регулируемой деятельности, не приводит к изменению размера инвестированного капитала, за исключением случая, предусмотренного пунктом 49 настоящих методических указаний.
52. Доходы, поступившие в качестве платы за подключение к системе теплоснабжения, направленные на возмещение расходов по строительству и (или) реконструкции объектов, вводимых в соответствии с утвержденной инвестиционной программой регулируемой организации, исключаются из базы инвестированного капитала регулируемой организации.
53. Регулирующие органы ежегодно на основе данных о реализации утвержденной инвестиционной программы регулируемой организации, а также учета полной и остаточной величин инвестированного капитала, ежегодно проводимого регулируемыми организациями, рассчитывают величины возврата базы инвестированного капитала и дохода на инвестированный капитал и осуществляют расчет соответствующих тарифов. Изменение стоимости активов, определенное в бухгалтерской и налоговой отчетности, не учитывается при установлении полной и остаточной величин капитала.
54. При включении новых инвестиций в полную и остаточную величины инвестированного капитала определяется величина инвестиций отдельно в отношении каждого построенного или реконструированного объекта.
Полная величина инвестированного капитала рассчитывается на начало каждого года долгосрочного периода регулирования и отражает полную стоимость восстановления (замещения) объектов, используемых для осуществления деятельности по передаче тепловой энергии, за исключением полной стоимости объектов, построенных и реконструированных за счет поступлений от платы за подключение к системе теплоснабжения. Объекты, включенные в расчет размера инвестированного капитала при переходе к регулированию по методу доходности инвестированного капитала, учитываются в полной величине инвестированного капитала в размере полной стоимости восстановления (замещения) за вычетом внешнего и морального износа. Остаточная величина инвестированного капитала рассчитывается на начало каждого года долгосрочного периода регулирования и отражает полную величину инвестированного капитала, уменьшенную на величину возврата инвестированного капитала, в соответствии с формулой (42).
База инвестированного капитала на начало каждого года долгосрочного периода регулирования устанавливается равной остаточной величине инвестированного капитала.
55. Полная величина инвестированного капитала на очередной год долгосрочного периода регулирования рассчитывается по формуле:

[^2] (41)

Остаточная величина инвестированного капитала рассчитывается по формуле:

[^2] (42)

[^2] (43)

[^2] , [^2] - полная величина инвестированного капитала в году i и i-1 на начало соответствующего года. При переходе к регулированию методом доходности инвестированного капитала значение полной величины инвестированного капитала (ПИК) определяется в соответствии с пунктом 54;
[^2] , [^2] - остаточная величина инвестированного капитала в году i и i-1 на начало соответствующего года. При переходе к регулированию методом доходности инвестированного капитала значение остаточной величины инвестированного капитала определяется в соответствии с пунктом 54;
[^2] - стоимость объектов, не включая стоимость объектов незавершенного строительства, введенных в эксплуатацию в установленном порядке в году i-1 в соответствии с утвержденной инвестиционной программой регулируемой организации до года i-1 включительно;
[^2] - величина возврата капитала в году i-1;
[^2] - корректировка величины инвестированного капитала с учетом отклонения доходности долгосрочных государственных обязательств в году i-1 от значения, учтенного при расчете тарифов;


Страницы: 11 из 13  <-- предыдущая  cодержание   следующая -->