АДРЕСНЫЙ СПИСОК И ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ <*> ГРУПП ЗДАНИЙ И ИХ ЭТАЖНОСТИ). ПОЛНАЯ СЕБЕСТОИМОСТЬ СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

4.2. При расчете тарифов величину прибыли рекомендуется определять на основе установленного норматива. При этом необходимо исходить из того, что хозяйствующему субъекту (подрядчику) требуется развитие и модернизация.
4.3. Расчет прибыли производится по следующим основным составляющим:
- - налоги, уплачиваемые из прибыли;
- - развитие производства, в том числе капитальные вложения, исходя из программы производственного развития;
- - социальное развитие, включая образование фондов, исходя из программы социального развития;
- - расходы на прочие цели.
4.4. В расчетной прибыли (Пр) выделяются две составляющие по направлениям ее использования:

Пр = Пор + Потч,

- где: Пор - прибыль, остающаяся в распоряжении хозяйствующего субъекта;
- Потч - отчисляемая прибыль.
4.5. Отчисляемая прибыль (Потч) определяется как сумма налогов и обязательных платежей, выплачиваемых из прибыли в соответствии с действующим налоговым законодательством (налог на прибыль, налог на имущество, налог на содержание жилищного фонда и объектов социально-культурной сферы, сборы на нужды образования, прочие отчисления):

Потч = SUM Пi,

где: Пi - вид налога (платежа).
4.6. В прибыли, остающейся в распоряжении хозяйствующего субъекта (Пор), выделяются две составляющие:

Пор = Прп + Пср,

- где: Прп - часть прибыли, предназначенная на развитие производства;
- Пср - часть прибыли, предназначенная на социальное развитие.
За счет первой части хозяйствующие субъекты могут осуществлять различные инвестиционные проекты. За счет другой - возможно увеличение социальных выплат.
4.7. Прибыль, направляемая на расширенное воспроизводство (Прп), определяется исходя из требуемых капитальных вложений:

Прп = Кпотр - Са,

- где: Кпотр - общая сумма требуемых капитальных вложений на расчетный период (период регулирования цены) в соответствии с программой производственного развития;
- Са - затраты на амортизацию.
4.8. По итогам расчета суммы прибыли определяется расчетный уровень рентабельности (Р):

Р = (100 x Пр) : Сполн,

где: Сполн - полная себестоимость.